河北老旧小区改造计划投资42亿元

　　建造师网讯：今年河北省计划投资42亿元，改造老旧小区1369个，涉及居民33万户。这是从近日举办的河北省“加快推进老旧小区改造，不断提升居民生活幸福指数”重点事项开门办案活动上了解到的。

　　河北省将老旧小区改造分为基础类、完善类、提升类3个档次。其中，基础类改造，坚持应改尽改，财政资金优先支持，重点对房屋公共部分进行修缮，改造水、电、气、路、光纤、消防、充电桩等配套基础设施；完善类改造，坚持尊重群众意愿，能改则改，财政资金按“以奖代补”予以支持，包括改善小区环境、建设停车场等，有条件的楼栋加装电梯；提升类改造，发挥财政资金引导作用，吸引社会力量以市场化方式参与改造及后期运营。

　　多措并举拓宽融资渠道。一方面，抓住中央给予资金支持这一政策机遇期，组织各市积极申报中央补助资金，今年计划改造的1369个小区全部申请了中央补助资金，目前已争取到位中央资金26.8亿元；另一方面，在地方政府债务承受范围内，鼓励各市利用发行老旧小区改造政府专项债券方式筹措改造资金，目前张家口、唐山、秦皇岛、衡水已申报发行12.2亿元政府专项债券。

　　引入社会资本，争取信贷支持。河北省主动与中国建设银行、国家开发银行、招商银行对接，目前已初步确定选取两个城市作为先行试点，由国有银行协助当地政府对老旧小区改造项目进行整体包装打造。深入挖掘城市空间资源，以市场方式吸引社会资本参与综合改造，实现资金的可持续投入。

　　引导居民合理出资。通过大力宣传老旧小区改造的重要意义、方法步骤，特别是改造成效、改后百姓受益情况，激发居民改造愿望。各地建立了激励先进机制，优先将居民出资比例高的小区纳入改造计划，先期进行改造。

　　摘自　《中国建设报》　2020.06.02